إشغال الفنادق في دبي يصل إلى 81% مع زيادة عدد الزوار

ارتفعت نسبة إشغال الفنادق في دبي إلى 81% في النصف الأول من عام 2025، مسجلة زيادة قدرها 4.5 نقطة على أساس سنوي، مدفوعة بارتفاع عدد الزوار بنسبة 6.1% إلى ما يقرب من 10 ملايين.

 

أظهر تقرير أداء سوق الضيافة في دبي للنصف الأول من عام 2025 الصادر عن شركة كافنديش ماكسويل، نمواً في الطلب، حيث سجل أيضاً زيادة بنسبة 5.5% في متوسط ​​السعر اليومي، ليصل إلى 745 درهماً إماراتياً (203 دولاراً أميركياً).

 

ويبلغ المعروض الفندقي في دبي الآن 157,144 غرفة موزعة على 748 عقاراً، مع إضافة ما يقرب من 900 غرفة جديدة وخمسة فنادق إضافية في الأشهر الستة الأولى.

 

ولعبت أعداد الزوار الدوليين دوراً رئيسياً في هذا النمو، حيث ارتفعت أعداد الزوار بنسبة 6.1% بين يناير ويونيو، وفقاً لبحث أجرته مجموعة الاستشارات العقارية.

 

وظلت أوروبا الغربية السوق المصدر الأكبر للسياح، حيث مثلت 21% من إجمالي 9.9 مليون ضيف دولي، بزيادة قدرها 12% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

 

شكّلت دول رابطة الدول المستقلة وأوروبا الشرقية نسبة 15.4% (بزيادة 11%)، بينما بلغت نسبة الوافدين من دول مجلس التعاون الخليجي 15.3% (بزيادة 19%). كما سجّلت أعداد الزوار من أستراليا والأمريكتين نمواً مزدوجاً، بنسبة 14% و12% على التوالي.

 

ذات صلة:

إيرادات الفنادق في أبوظبي ترتفع بنسبة 38%

مطار دبي الدولي يسجل أرقاماً قياسية في أعداد المسافرين بحلول عام 2025

ارتفاع بنسبة 165% في عمليات البحث عن السفر الداخلي في الإمارات خلال الصيف

 

وكانت دبي قريبة من الوصول إلى حاجز العشرة ملايين مسافر، لكن اضطرابات الحركة الجوية في شهري مايو ويونيو أعاقت الأرقام.

 

ومع ذلك، استقبل مطار دبي الدولي 46 مليون مسافر في النصف الأول من العام، بزيادة قدرها 2.3%، في حين سجل مطار دبي وورلد سنترال زيادة قدرها 36%، وإن كانت من قاعدة صغيرة.

 

يتوقع مطار دبي الدولي أن يبلغ عدد المسافرين السنوي إلى 96 مليون مسافر هذا العام وقال بول جريفيث الرئيس التنفيذي لمطارات دبي في بيان "نقترب أكثر من تحقيق هدف رمزي وهو الوصول إلى 100 مليون مسافر".

 

وقالت Vidhi Shah، مديرة ورئيسة قسم التقييم التجاري في كافنديش ماكسويل: "شهد النصف الأول من هذا العام أداءً متميزاً آخر لقطاع الضيافة في دبي".

 

"لقد أدت المبادرات الحكومية والشراكات الدولية الاستراتيجية وجدول الفعاليات الحافل والمعالم السياحية الجديدة، إلى جانب القدرة المستدامة على جذب ملفات تعريف الزوار المتنوعة مع الارتقاء المستمر بتجارب الضيوف، إلى نمو حركة المسافرين في المطارات والأرقام السياحية ومعدلات إشغال الفنادق ومستويات متوسط ​​السعر اليومي والمخزون الفندقي الإجمالي."

 

في أماكن أخرى من الإمارات، سجلت فنادق مدينة أبوظبي أعلى ارتفاع في متوسط سعر الغرفة اليومي بنسبة 28%، بينما نمت منتجعاتها بنسبة 21%. كما شهدت كل من رأس الخيمة والفجيرة ارتفاعاً في مستويات متوسط سعر الغرفة اليومي بنسبة 7.6% و 6.1% على التوالي.

 

و استقطبت أبوظبي 1.4 مليون زائر في ليلة واحدة في الربع الأول، بقيادة الوافدين من الهند والصين وروسيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة.

 

لمزيد من المعلومات، قم بزيارةwww.cavendishmaxwell.com